Под видом ТПУ у метро «Варшавская» построят огромный жилой комплекс
Прошлым летом на многих подъездах Нагорного района появились приглашения на публичные слушания. Предлагалось обсудить проект строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) у станции метро «Варшавская».
Удивление жителей было закономерным: а разве такого узла на «Варшавской» еще нет? Вот она станция метро, вот железнодорожная платформа «Коломенское», они соединены подземным переходом. А за железной дорогой находится автобусная станция. Если это не ТПУ, то что? Но вот в августе публичные слушания начались. И жители сразу поняли, что главная цель строительства узла – возведение коммерческих объектов, а транспортная составляющая – не более чем прикрытие. В составе запланированного ТПУ оказался огромный жилой комплекс площадью около 100 тыс. кв. м. Плюс детский сад, школа, бытовые службы и мастерские, почта, «Сбербанк», сквер и зона отдыха.
Жителями раздали буклеты. В них говорится о пяти зданиях по 25–35 этажей. В интернете уже появилась информация, что высота домов будет достигать 110 метров, то есть они войдут в сотню самых высоких зданий Москвы. Таким образом ТПУ у метро «Варшавская» станет самым высоким транспортно-пересадочным узлом в мире.
Формально ТПУ расположится в районе Нагатино-Садовники. Но усложнит жизнь и нам тоже. Он означает пять тысяч новых жителей. Значит, возрастет нагрузка на транспортную и социальную инфраструктуру нашего района. Ни детской, ни взрослой поликлиник в проекте нет. Магазины в пешей доступности тоже почти отсутствуют. Раньше у метро был Варшавский рынок, но его снесли из-за того, что он помешал строительству. Так что многие жители новых домов, скорее всего, будут пользоваться медучреждениями и магазинами нашего района. Станция метро у нас тоже будет общая.
По соседству
Оцените аналогичный проект на участке по соседству, где находится принадлежащая композитору Игорю Крутому плодоовощная база «Москворецкая». Там будут строить жилой квартал в три раза больше, чем ЖК ТПУ
К сожалению, подавляющее большинство жителей Нагорного района публичные слушания по проекту ТПУ проигнорировало. Но немногочисленные пришедшие были категорически против проекта. Впрочем, их мнение не учли: ведь формально ТПУ в соседнем районе. В итоге судьбу проекта ТПУ решили два коллективных обращения, направленные в Окружную градостроительную комиссию в его поддержку. Они довольно подозрительны. Так, 198 из 232 фамилий подписантов начинаются в них на буквы Г, Е, Ж, З. Оставшиеся 34 – на А, Б, И, Л. Фамилии на остальные буквы отсутствуют.
Адреса сносимых домов:
Ул. Криворожская, 1, 3, 5, 15, 19
Симферопольский пр-д, 3, 4, 5, 6, 7, 8
Варшавское шоссе, 52/2, 71 к. 2, 85 к. 2, 85 к. 3, 85 к. 4, 80, 84, 88, 90 к.1, 92, 98*, 100*
Симферопольский б-р, 15 к.1, 15 к. 2, 15 к. 3, 33 к. 1, 33 к. 2, 35 к. 1, 35 к. 2
Ул. Болотниковская, 11 к. 2, 11 к. 3
Чонгарский б-р, 1 к. 1, 10 к. 2, 14 к. 1, 14 к. 2, 14 к. 3, 14 к.4, 18 к. 1, 18 к.2
Ул. Артековская, 7 к. 1, 7 к. 2, 7 к. 3, 7 к. 4, 7 к. 5, 7 к. 6
Черноморский б-р, 5 к. 1, 5 к. 2, 5 к. 3, 5 к. 4, 5 к. 5
Балаклавский просп., 10 к. 1, 10 к. 2, 12 к. 1, 12 к. 2
Дома по адресу Варшавское шоссе, 98 и 100 не вошли в программу, но будут снесены для организации на их месте стартовой площадки реновации.
Елена Кузнецова